不動産
2013.02.18
不動産を所有されている方の中には、相続などで物件を取得したものの現地の状況は把握できていない、そもそもどこにあるのかもよくわからない…という方も少なからずいらっしゃることと思います。
住まいの近……
不動産
2013.02.04
様々な理由により、登記名義が真の所有者でなく、第三者名義になっており、真実の所有者が自分の登記名義を回復する必要があるという事案にまま出くわすことがあります。
通常、真実の所有権者でない登記名義……
不動産
2013.01.28
地位譲渡契約とは
契約上の地位を包括的に第三者に譲渡する契約のことをいいます。
例えば、不動産甲に対しＡ（売主）とＢ（買主）が売買契約を締結（不動産を売り渡す）し、ＢがＣに買主の地位を譲渡……
不動産
2013.01.21
司法書士事務所が取り扱う業務の中で、不動産に関する取引（売買、ローンを組む等）や会社の役員変更をする場合、あるいは公正証書を作成する等、必要書類に実印を押印し、印鑑証明書を添付しなければならないケース……
不動産
2012.11.26
袋地とは、隣接地を通らないと公道に出ることができない土地のことをいいます。袋地上の建物は、現状のままでは法律上建て替えができない場合があるので注意が必要です。
接道義務
建築基準法により、……
不動産
2012.11.12
マンション管理組合にとって、管理費の滞納への対応は常に頭の痛い問題です。このコラムでは、滞納されたマンションの管理費を回収する方法について、具体的にご紹介して行きたいと思います。
1.法的方……
不動産
2012.05.28
持ち家があるが、転勤でしばらく空き家になるのでその間人に貸して家賃収入を得たい。あるいは、子供が独立して高齢の夫婦だけになり、広い一戸建ては当面は不要なので賃貸して、家賃収入で手ごろなマンションを借り……
住宅ローンや法人の借り入れで「抵当権」と「根抵当権」と記載されている場合の違いとは？
不動産
2012.04.09
まず、「抵当権」とは、一つの特定の債権のみを担保することです。
たとえば、Ａ株式会社が新たな事業に手を伸ばそうとし、その事業には着手金が必要になったとしましょう。もちろん着手のための資金が現金で……
不動産
2012.02.20
会社は清算人を選任して清算手続きを行い、売買や残余財産の分配によって残っている財産を全て処分してから清算結了の登記をすることによって消滅しますが、その後会社名義のままになっている不動産が発見される事が……
不動産
2012.02.01
土地を有効活用する方法として、人に貸して地代収入を得ることが考えられますが、そこには大きな問題があります。
土地の上に建物を所有することを目的とする「借地契約」は、法律上借り手（借地人）の保護が……
