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司法書士法人 おおさか法務事務所

COLUMNコラム

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おおさか法務は見た!
実録コラム百科

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信託受益権売買と委託者変更登記の要否

不動産

2013.09.09

信託対象不動産の受益権を売買し、信託契約を解除することによって所有権を受益者に移転するという不動産所有権移転スキームが用いられることがあります。 不動産の信託契約の条項の中には「受益権の譲受または承……

抵当不動産の第三取得者の時効主張

不動産

2013.08.05

通常は、不動産を取得する際、当該不動産に設定された抵当権等の担保は抹消したうえで、何の負担もなく所有権を取得すべきで、多くの不動産取引においてはそのように取引されております。 しかし、事情によっては……

共有者が死亡している場合の担保抹消の方法とは

不動産

2013.07.08

不動産の所有者がA・B共有で、所有権全体に抵当権等の担保設定がなされている場合において、担保抹消登記を申請する場合には共有者の一人が保存行為として抹消できる取り扱いになっております。 では、共有者A……

マンション管理組合を法人化するメリット

不動産

2013.03.18

「管理組合法人の理事長の変更登記をお願いします」・・・と、ある依頼を受けた時のことです。 当該法人登記簿謄本を見ると、ここ数年まったく理事長の変更登記が行われていないことが判明しました。マンション管……
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